09.09.2022 г. Продавец признан банкротом. Может ли покупатель требовать выделения купленного имущества в натуре из конкурсной массы?
После открытия в отношении продавца конкурсного производства покупатель не может требовать от него исполнения в натуре обязанности по передаче права собственности на вещь.
Реестровое требование кредитора к должнику о понуждении к совершению предоставления в натуральной форме неисполнимо. Оно подлежит оценке и трансформации в денежное требование путем его включения в реестр требований кредиторов должника.
Таким образом, положения ст. ст. 398, 456 и п. 3 ст. 487 ГК РФ применительно к реестровым требованиям после открытия в отношении должника конкурсного производства в силу специальных норм законодательства о банкротстве неприменимы. При обратном подходе кредитор получал бы предпочтительное удовлетворение своих требований из конкурсной массы перед иными кредиторами, что противоречит принципу очередности и пропорциональности удовлетворения требований кредиторов (п. п. 2 и 3 ст. 142 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ).
К аналогичным выводам пришел Верховный Суд РФ в обзоре судебной практики, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017.