21.10.2022 г. Что должен доказать истец при рассмотрении требования о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением?

При рассмотрении требования о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением Истцу, в зависимости от сложившейся ситуации, необходимо доказать такие обстоятельства как:

•  Ответчик чинит истцу препятствия в пользовании спорным жилым помещением (отказывается выдать комплект ключей, сменил дверные замки и т.д.). Доказательствами могут быть: объяснения сторон спора; решение суда, подтверждающее факт отказа ответчика предоставить истцу ключи от спорного помещения; показания свидетелей.
•  Истец предпринимал попытки въехать в квартиру, однако отношения с ответчиком являются конфликтными, ответчик препятствует доступу истца в спорное помещение; выезд истца из спорного помещения носит вынужденный характер. Доказательствами могут быть: талон-уведомление о подаче заявления в органы внутренних дел; показания свидетелей; постановления и иные документы органов МВД, подтверждающие факт чинения ответчиком препятствий пользованию истцом жилым помещением, а также наличие между ними конфликтных отношений.

Для случаев, когда жилое помещение находится в собственности:

•  Истец является собственником спорного помещения или его части, поэтому имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Доказательством является, как правило, свидетельство о праве собственности на жилое помещение (либо часть жилого помещения).
•  Ранее был определен порядок пользования спорным жилым помещением, согласно которому истец имеет право пользования этим помещением. Доказательствами могут быть: соглашение об определении порядка пользования жилым помещением; решение суда об определении порядка пользования жилым помещением.