21.10.2022 г. Что необходимо доказать в суде при взыскании задолженности за коммунальные услуги?

          При обращении в суд с требованием о взыскании задолженности за коммунальные услуги, истец должен доказать:

•  Факт несения истцом расходов, связанных с управлением и содержанием многоквартирного дома (выполнение работ по надлежащему содержанию жилых помещений в доме, предоставление коммунальных услуг и пр.). Подтвердить такие расходы можно договорами, заключенными истцом с ресурсоснабжающими, обслуживающими и другими организациями - например, договором на отпуск воды и прием сточных вод в городскую канализацию; договором энергоснабжения для потребителей тепловой энергии в горячей воде; договором на теплоснабжение; договором на техническое обслуживание лифтов; договором о проведении дератации, дезинсекции, дезинфекции; договором о техобслуживании домофонной системы; договором на оказание охранных услуг; договором оказания услуг дежурного по подъезду (консьержа); договором о выполнении технических работ в многоквартирном доме; договором о ликвидации аварий систем отопления, водоснабжения, канализации и электроснабжения; договором о вывозе и утилизации КГМ; договором о вывозе твердых бытовых отходов. Также в подтверждение своих расходов истец может представить суду акты о выполненных работах по вышеуказанным договорам, акты приемки-сдачи услуг, тарифы, сметы, акты сверки, счета, платежные поручения, другие документы, подтверждающие факт реального выполнения работ и оказания услуг.
•   Факт наличия у ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги перед истцом. Это может подтверждаться выпиской из лицевого счета по квартире, историей начислений или расчет поступлений по лицевому счету квартиры, сводными ведомостями начислений и оплаты за жилое помещение, коммунальные и другие услуги, справкой о финансовом состоянии счета по квартире за определенный период, справкой об оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг, оборотной ведомостью по лицевому счету.

           Дополнительно необходимо отметить, что о наличии задолженности у ответчика могут также свидетельствовать долговые квитанции, единый жилищный документ, справка о задолженности, расчет задолженности ответчика за конкретный период.